Marzia Passerini

Esperienza di lavoro

Ho iniziato presso lo Studio Associato Orlandi di Milano appena dopo la laurea in giurisprudenza quale praticante avvocato affiancando l'avv. Claudio Orlandi in tutte le pratiche sia stragiudiziali che giudiziali. Fin dal primo giorno ho avuto l’opportunità di partecipare alle udienze e ai colloqui con i clienti, sviluppando l’arte dell’ascolto, della persuasione nella redazione degli atti e della dialettica in aula. L’attività nello Studio mi ha inoltre permesso di affinare le capacità di dialogo e confronto con i colleghi di controparte e di collaborare con commercialisti e altri professionisti del settore, condividendo esperienze e conoscenze.

Pubblicazione legale

La Corte di Cassazione con una recente Ordinanza del 9/4/2026 n. 8911 torna sul tema del risarcimento del danno da perdita del rapporto affettivo, offrendo un chiarimento di grande rilievo pratico: il diritto al risarcimento non spetta solo ai parenti "formali", ma anche a chi vive un legame affettivo stabile e concreto con la vittima, anche senza vincoli di sangue o matrimonio. Il caso nasce da un sinistro stradale mortale in cui la vittima conviveva stabilmente con due coniugi all'interno di una vera e propria comunità familiare di fatto. Questi ultimi hanno agito sia per il danno subito personalmente (iure proprio), sia per il danno terminale patito dalla vittima (iure hereditas). La Cassazione ribadisce un principio ormai centrale della giurisprudenza, ciò che conta non è il titolo giuridico del rapporto, ma la qualità reale del legame. In altre parole, non basta essere "familiari sulla carta", così come, al contrario è possibile ottenere il risarcimento anche senza parentela, purchè si dimostri una relazione affettiva seria, stabile e caratterizzata da convivenza, condivisione quotidiana e reciproco sostegno. Questa decisione conferma un'evoluzione importante del diritto: la tutela non si ferma alle famiglie "tradizionali" ma si estende a tutte le relazione affettive autentiche e stabili. Un principio destinato ad avere un impatto significativo nei contenziosi sul risarcimento del danno da perdita del rapporto affettivo, soprattutto nei casi di convivenza di fatto e nuove forme di famiglia.

Pubblicazione legale

Il Tribunale di Roma con il decreto n. 13579 del 9 ottobre 2025 ha adottato una soluzione innovativa in un giudizio di separazione molto conflittuale. L'aspetto maggiormente innovativo della detta pronuncia consiste nel prevedere che ciascun genitore dovrà a settimane alterne prelevare il figlio all'uscita da scuola il lunedì e rientrare con lui nella casa familiare dalla quale l'altro genitore si dovrà temporaneamente allontanare sino al successivo lunedì. Tale decisione è stata disposta in modo da assicurare la permanenza stabile del minore nell'abitazione, a tutela del suo equilibrio psico-affettivo, disponendo la nomina di curatore speciale nonchè una consulenza tecnica d'ufficio volta a verificare l'idoneità genitoriale in presenza di condotte potenzialmente pregiudizievoli. Tuttavia, nonostante l'obiettivo sia quello di tutelare i minori, tale soluzione è stata accolta con diffidenza dai giudici perchè nella pratica è difficile da gestire. Inoltre non rientra nell'orientamente tradizionale secondo cui il bambino dovrebbe avere una residenza principale presso uno dei genitori anche quando l'affidamente è condiviso. Tale decisione è comunque provvisoria e attendiamo le nuove pronunce del Tribunale.

Pubblicazione legale

La Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 25558 depositata il 18/9/2025 ha statuito che il giudice investito della causa relativa all'assegno di mantenimento non è vincolato da quanto risulta nelle dichiarazione dei redditi depositate dalle parti, ma deve fare riferimento a un vaglio complessivo delle risultanze probatorie in ordine alla capacità reddituale dell'ex coniuge. Le dichiarazioni dei redditi sono solo un indizio in sede di mantenimento e non un criterio esclusivo a cui fare riferimento. Il giudice di conseguenza deve osservare altri indici di capacità quali lo stile di vita, le spese sostenute, le disponibilià liquide, le proprietà immobiliari, le quote societarie.

Pubblicazione legale

Le Sezioni Unite hanno stabilito che l’assegno di divorzio dovrà avere funzione assistenziale, in caso di assenza incolpevole di mezzi di sostentamento, compensativa e perequativa. Pertanto il Giudice, se vorrà attribuire l’assegno, dovrà tener conto del “contributo fornito dal richiedente alla conduzione della vita familiare e alla formazione del patrimonio comune e personale di ciascuno degli ex coniugi in relazione alla durata del matrimonio e all’età dell’avente

Pubblicazione legale

Tale istituto, così come è stato previsto dalla legge n. 162/2014, presenta il vantaggio di esentare i coniugi, che vogliano addivenire ad una soluzione consensuale della separazione, del divorzio e/o alla modifica delle rispettive condizioni, dall’onere di presentare la domanda innanzi ad un Tribunale e di recarsi in udienza, con un evidente risparmio di tempi ed energie, senza tuttavia eliminare un controllo sulla legittimità e in presenza di figli minori, anche sul merito dell’accordo, da parte di un organo esterno.

Pubblicazione legale

Con la sentenza n. 32058/2025 la Corte di Cassazione civile ha sottolineato che una misura radicale quale l'affido super esclusivo deve poggiare su una doppia verifica quale l'accertamento dell'effettiva dannosità della condotta di un genitore e la dimostrazione che l'altro genitore sia effettivamente in grado di garantire in via esclusiva un migliore equilibrio sia educativo che effettivo al minore. In assenza di tale valutazione l'affido super esclusivo non può ritenersi legittimo. Infatti l'affido super esclusivo, escludendo uno dei genitori dalle decisioni rilevanti che riguardano la vita del figlio, rappresenta una misura eccezionale rispetto all'affido condiviso. Per tale ragione non può essere disposto sulla base di valutazioni generiche o semplici conflitti tra genitori, ma occorre la dimostrazione che la richiesta si effettuata nell'interesse primario del minore.

Pubblicazione legale

Il Tribunale di Bari, con la sentenza n. 8/2026, ha ribadito un principio di particolare rilievo in materia condominiale, anche gli interventi eseguiti su proprietà eslcusiva possono risultare illegittimi qualora incidano sul decoro architettonico dell'edificio. La vicenda trae origine da una controversia tra condomini relativa ad una serie di opere eseguite senza l'autorizzazione, tra cui la modifica di una scala esterna, la sostituzione degl infissi con elementi di diverso colore, l'alterazione delle ringhiere e l'installazione di una tenda parasole. Il giudice ha ritenuto che tali interventi, valutati nel loro complesso, avessero determinato una significativa alterazione dell'armonia estetica del fabbricato. Sul piano giuridico, il Tribunale ha chiarito che non si trattava di un uso più intenso della cosa comune ai sensi dell'art. 1102 c.c. bensì di vere e proprie innovazioni, con conseguente applicazione degli artt. 1120 e 1122 c.c.. Particolarmente rilevante è la nozione di decoro architettonico, inteso come l'insieme delle linee, forme e colori che conferiscono all'edificio una propria identità visiva, a prescindere dal suo pregio artistico. la lesione va accertta con una valutazione complessiva, considerando lo stato originario dell'immobile e l'impatto concreto delle modfiche. Il Tribunale ha inoltre ribadito che la finalità migliorativa delle opere non è idonea a giustificare interventi lesivi del decoro e che anche le opere su proprietà esclusiva incontrano limiti quando incidono sull'aspetto esteriore dell'edificio. In conclusione il giudice ha ordinato la rimozione delle opere e il ripristino dello stato originario confermando che in ambito condominiale la libertà del singolo trova un limite nella tutela dell'armonia complessiva dell'edificio.

Pubblicazione legale

Installare una canna fumaria esterna in condominio non è sempre una scelta libera. Anche se l'intervento non rovina il decoro dell'edificio, il regolamento condominiale può comunque imporre dei limiti. A ribadirlo è la Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 31593/2025. La questione ruota intorno al regolamento contrattuale di condominio, cioè quello predisposto dal costruttore e accettato da tutti i condomini al momento dell'acquisto. Questo tipo di regolamento, infatti, può prevedere restrizioni più rigide rispetto a quelle previste dal codice civile. Secondo la Cassazione, il regolamento contrattuale può limitare l'uso delle parti comuni (come muri perimetrali e facciata) e può stabilire che interventi come l'installazione di una canna fumaria esterna siano consentiti solo dopo aver ottenuto una specifica autorizzazione. In genere, il via libera deve arrivare dall'assemblea condominiale o dall'amministratore, spesso sulla base di un parere tecnico. La cosa importante da sapere è che questi divieti valgono anche se l'opera non incide sul decoro dell'edificio. In altre parole, non basta dimostrare che l'intervento è esteticamente neutro per poter procedere liberamente. Affinchè tali limitazioni siano valide, però devono rispettare due condizioni fondamentali: devono essere state accettate da tutti i condomini e devono risultare trascritte nei registri immobiliari. Solo in questo modo il regolamento può legittimamente imporre regole più severe rispetto a quelle previste dal codice civile. In conclusione. Cosa fare prima di installare una canna fumaria in condominio? E' sempre consigliabile: - verificare il tipo di regolamento condominiale; - controllare la presenza di divieti o autorizzazioni preventive; - richiedere, se necessario, il parere dell'assemblea o dell'amministratore. Ignorare il regolamento può comportare il rischio di dover rimuovere l'opera e affrontare contenziosi legali.

Pubblicazione legale

La locazione transitoria è regolata dalla L. n. 431 del 9 dicembre 1998 e ha la funzione di far fronte ad esigenze abitative temporanee sia per il locatore che per il conduttore. A differenza dei contratti di locazione ordinari che hanno una durata di minimo 4 anni, il contratto transitorio può essere stipulato per un periodo minimo di un mese e massimo di diciotto mesi. Non prevede alcun rinnovo automatico. Per essere considerato valido, il contratto deve indicare in maniera chiara e specifica l'esigenza transitoria che quale per esempio: motivi di lavoro, di studio, di trasferimenti temporanei ecc.. E' necessario che la motivazione sia precisa, documentata e coerente con la durata del contratto. La mancanza dei detti requisiti può comportare la nullità della clausola e per l'effetto all'applicazione della displina ordinaria delle locazioni (4+4).

Pubblicazione legale

Lo scopo principale è di assistere i soggetti affetti da disturbi non così gravi da dar luogo all’interdizione nella gestione dei loro rapporti sia personali sia patrimoniali. Il detto istituto viene applicato ad un’ampia casistica di stati menomativi dell’autonomia della persona quali: disturbi mentali derivanti dal consumo e dall’abuso di sostanze psicotrope; handicap strettamente fisici con incapacità motoria, ecc. casi di vulnerabilità e fragilità correlate anche all’età avanzata in cui la persona,pur non trovandosi in uno stato di infermità assoluta, non può provvedere ai propri interessi.

Caso legale seguito

Ho seguito negli ultimi anni diverse controversie giudiziarie innanzi al Giudice di Pace incardinate da un tour operator avente quale oggetto la richiesta di risarcimento dei danni per aver gli acquirenti di un pacchetto "tutto compreso" rinunciato al viaggio in quanto sarebbe sussistito un rischio di contagio da Covid 19 nel paese di destinazione. Ho rappresentato e assistito i viaggiatori chiedendo la restituzione della caparra già versata e sostenendo la legittimità della loro decisione per i seguenti motivi. La situazione pandemica nel paese di destinazione che era tutt'altro che tranquilla. Tanto era compravato oltre che notizie dai giornali e telegiornali anche dal sito del MInistero che segnalava l'aumento esponenziali di casi. Nel contratto di viaggio "tutto compreso" la finalità turistica o scopo di piacere si sostanzia nell'interesse che il detto contratto è volto a soddisfare e nel designa la causa concreta del contratto. La fattispecie in oggetto rientra nelle circostanze inevitabili e straordinarie richiamate dall'art. 41 del Codice del Turismo che legittima il recesso del viaggiatore prima dell'inizio del pacchetto senza corrispondere spese di recesso e con rimborso dei pagamenti effettuati. Il Giudice riconosceva pertanto la legittimità del recesso da parte dei viaggiatori e condannava il tour operator alla consegna della caparra e al pagamento delle spese di lite.

Pubblicazione legale

La rinuncia alla proprietà (o comproprietà) è divenuta negli ultimi anni oggetto di particolare interesse e di dibattito non solo da parte della dottrina ma anche da parte dei cittadini e della loro manifestata crescente volontà rinunciativa. Le ipotesi più frequenti riguardano per esempio il caso del proprietario di un bene immobile che non ha più interesse a conservarlo perché di scarso valore o perché comporta un onere tributario che non è più in grado di sostenere oppure del comproprietario che intende rinunciare alla sua quota per poter acquistare una nuova casa e beneficiare quindi dei benefici fiscali. L’atto di rinuncia è un atto a forma libera tuttavia, quando ha per oggetto diritti reali immobiliari, è richiesta la forma scritta ai sensi dell’art. 1350 n. 5 c.c. ai fini della validità dell’atto che dovrà essere trascritto nei Registri immobiliari (articolo 2643, n. 5 del codice civile) “contro” il rinunciante. L’istituto della rinuncia rappresenta, pertanto, lo strumento più idoneo ed utile in quanto è in grado di realizzare e perseguire l’interesse delle parti, non più interessate al bene immobile, senza ricorrere a finzioni quali: vendita simulata o donazione senza animus donandi.