Massimo Ronchi

Il diritto civile è il campo di cui mi occupo da oltre 27 anni e in questi anni ho avuto la possibilità di incontrare molte problematiche diverse, in particolare quelle indicate in modo specifico. Consiglio sempre, prima di avviare una causa, di tentare un accordo stragiudiziale che può essere vantaggioso in termini di tempo e oneri economici. Peraltro per molte materie è stata introdotta obbligatoriamente anche la negoziazione assistita o la mediazione, spesso molto utili per una definizione della controversia in tempi brevi.

Procedere con uno fratto è sempre una decisione difficile, sia per i rapporti che si sono creati con l'inquilino sia perché il proprietario spera sempre che arrivino i pagamenti anche se in ritardo. Tuttavia bisogna considerare che più si aspetta e quindi più la morosità cresce, più sarà difficile recuperare il credito. Inoltre il valore della "causa" farà sì che anche le spese legali siano maggiori man mano che cresce il dovuto da parte dell'inquilino. Per questo motivo il mio consiglio è quello di procedere senza troppi indugi per ritornare al più presto in possesso dell'immobile e subire il minor danno possibile.

Il settore del recupero crediti è molto richiesto e per questo necessita scegliere il mezzo più idoneo non solo per giungere ad avere un titolo esecutivo ma anche per riuscire a recuperare effettivamente il credito. Con una esperienze di oltre 27 anni lo studio attua i metodi più sicuri per il recupero del credito e soprattutto valuta anticipatamente se vi siano effettive possibilità di recupero. I metodi da adottare sono svariati e vanno dal decreto ingiuntivo (quando si hanno le prove documentali del credito) alla negoziazione assistita e/o mediazione o come estrema ratio alla causa giudiziale.