Marco Morellini

Informazioni generali

Svolgo la professione forense da 30 anni, prevalentemente nei fori di Forlì, Ravenna e Rimini. Mi occupo di locazioni immobiliari, assistenza alle compravendite, gestione degli immobili, problematiche relative a lavori sugli immobili, locazioni abitative e commerciali, recupero dei crediti, infortunistica stradale, contrattualistica sia commerciale che per i consumatori così come pure di malfunzionamento di prodotti ed automezzi (garanzie).

Esperienza

Diritto immobiliare

Nel corso della mia professioni mi sono sempre occupato del diritto immobiliare; offro assistenza per l'acquisto di un immobile a chi non è abituato ad operare nel mercato, redigo e verifico contratti di locazione e compromessi, partecipo alle aste immobiliari in nome e per conto del potenziale cliente e mi occupo delle problematiche insorte con le agenzie immobiliari. Gestisco, per conto di clienti stranieri, alcuni immobili.

Diritto civile

Svolgo la mia professione con prevalente indirizzo civilistico: le mie aree di specializzazione sono descritte nel mio profilo

Locazioni

Mi occupo frequentemente di sfratti e di contratti di locazione in prevalenza dalla parte della proprietà.

Altre categorie

Sfratto, Incidenti stradali, Diritto commerciale e societario, Pignoramento, Contratti, Risarcimento danni, Diritto bancario e finanziario, Recupero crediti, Negoziazione assistita, Eredità e successioni, Fallimento e proc. concorsuali, Incapacità giuridica, Diritto di famiglia, Separazione, Divorzio, Matrimonio, Diritto assicurativo, Tutela del consumatore, Mediazione, Cassazione, Domiciliazioni e sostituzioni.

Credenziali

Titolo professionale

Attestato di Partecipazione al corso abilitante per Delegati alle vendite Giudiziarie

Università degli Studi Guglielmo Marconi - 6/2023

Il corso, seguito da un esame, è stato previsto dal Dlgs. 149/2022 (Riforma Cartabia), al fine di ottenere l'iscrizione nell'elenco degli avvocati delegati alle vendite degli immobili presso il Tribunale di Forlì

Sentenza giudiziaria

Risoluzione del contratto preliminare con condanna del venditore

Sentenza del Tribunale sez. II - Forli', 24/05/2023, n. 391

Con questo giudizio si è ottenuta la risoluzione del preliminare di compravendita immobiliare e la restituzione della caparra versata con condanna alle spese legali del venditore

Sentenza giudiziaria

Condanna di Stellantis; ottenuto il rimborso del prezzo a fronte della restituzione del veicolo viziato

Corte d'Appello di Bologna - Sent. n. 575/2025

E' stato finalmente accolto il contestato principio secondo il quale il riconoscimento del vizio idoneo ad interrompere la prescrizione, è valido anche se proveniente da una officina autorizzata, facente parte del circuito Fiat-Stellantis anche se non si tratti dell'effettivo venditore del mezzo. In sostanza chi si rivolge ad una officina autorizzata per interventi in garanzia, è come se lo facesse presso la concessionaria del venditore. Recita infatti la sentenza: "Pertanto, trattandosi di un soggetto autorizzato, operatore per altro in grado di effettuare una valutazione tecnica, può ben ritenersi che la riparazione, e conseguentemente il riconoscimento del vizio, pur se non direttamente eseguita dal venditore, sia da considerare ugualmente a lui riconducibile e dunque idonea ad interrompere la prescrizione.