Lorenzo Novelli

Informazioni generali

Sono un avvocato con esperienza nel diritto immobiliare, nel diritto internazionale e nel diritto penale, maturata collaborando con primari studi legali quali ILF LawFirms. Nel settore immobiliare e internazionale assisto clienti italiani e stranieri in operazioni di compravendita e investimento, curando la redazione e negoziazione contrattuale, le attività di due diligence e la consulenza legale strategica. Fornisco inoltre supporto nelle procedure di legalizzazione e apostille di documenti, predisposizione di procure speciali, pratiche amministrative, richieste di permessi e ottenimento della residenza.

Esperienza

Diritto immobiliare

Con studio legale ILF LawFirms ho approfondito il diritto immobiliare, seguendo pratiche relative a compravendite e operazioni di investimento. Ho partecipato alla redazione contrattuale, alle attività di due diligence e alla gestione di contenziosi, fornendo assistenza anche a clienti stranieri nelle diverse fasi delle operazioni, con particolare attenzione agli aspetti normativi e fiscali. Ho acquisito un approccio pratico e orientato alla soluzione delle problematiche legali dei clienti.

Diritto internazionale ed europeo

Con lo studio ILF lawfirms ho inoltre maturato esperienza in diritto internazionale, fornendo assistenza a clienti stranieri in relazione a pratiche di legalizzazione e apostille di documenti, richieste di permessi e adempimenti amministrativi, nonché supporto nelle operazioni di compravendita immobiliare in Italia. Mi sono occupato della predisposizione di procure speciali, consulenze legali personalizzate e gestione delle procedure per l’ottenimento della residenza, garantendo un’assistenza completa e coordinata sotto il profilo legale e burocratico.

Diritto penale

Esperienza in diritto penale, con attività svolta sia a tutela della parte civile sia nell’assistenza dell’indagato/imputato. In particolare, gestione di procedimenti relativi ai reati di truffa e frodi assicurative, con redazione di atti difensivi, querele e costituzioni di parte civile, partecipazione alle udienze e attività di consulenza legale nelle diverse fasi del procedimento penale. Supporto nell’analisi della documentazione probatoria, nelle strategie difensive e nelle trattative risarcitorie.

Altre categorie

Stalking e molestie, Immigrazione e cittadinanza, Tutela del consumatore, Gratuito patrocinio, Domiciliazioni e sostituzioni.

Credenziali

Pubblicazione legale

Guida legale sulla gestione immobiliare in Italia da parte di un cittadino straniero non residente in Italia

ILF- lawfirm

La gestione immobiliare in Italia da parte di un cittadino straniero non residente è generalmente consentita, ma richiede il rispetto di alcune norme fiscali e amministrative. Uno straniero può acquistare e possedere immobili in Italia, spesso in base al principio di reciprocità (cioè se anche i cittadini italiani possono acquistare nel suo Paese). Una volta proprietario, può affittare o utilizzare l’immobile liberamente. Dal punto di vista fiscale, il non residente deve ottenere un codice fiscale italiano e dichiarare i redditi derivanti dall’immobile (ad esempio canoni di locazione). È inoltre tenuto al pagamento di imposte come IMU (imposta municipale propria) e, se applicabile, TARI (tassa sui rifiuti). I redditi da locazione sono tassati in Italia, con possibilità di optare per la “cedolare secca” se ne ricorrono i requisiti. Per la gestione pratica (affitti, manutenzione, rapporti con inquilini), il proprietario può nominare un rappresentante fiscale o affidarsi a un’agenzia immobiliare. In alcuni casi è consigliabile aprire un conto bancario italiano per facilitare i pagamenti.

Pubblicazione legale

Guida all'assistenza legale per l'avvio di un agriturismo in italia

ILF-Lawfirm

Questo tema richiama il desiderio, sempre più diffuso, di cambiare vita e intraprendere un progetto imprenditoriale legato alla natura, alla sostenibilità e alle tradizioni locali. L’idea di aprire un agriturismo o un’attività basata sulla filiera corta (farm-to-table) in Italia rappresenta un’opportunità affascinante, ma richiede una pianificazione attenta sia dal punto di vista legale che pratico.