Giovanni Brugnera

Informazioni generali

L' Avvocato Brugnera, cassazionista, ha studio in Forlì . Tratta principalmente la materia civile, in particolare diritti reali, condominio e locazioni, come pure diritto di famiglia e volontaria giurisdizione, contrattualistica, recupero crediti anche in fase esecutiva, trust. E' amministratore di sostegno e si occupa di questioni legate a questa materia. Ha maturato esperienza nel diritto penale e nel diritto del commercio internazionale. Disponibile a domiciliazioni/sostituzioni in udienza. Difensore d'ufficio in ambito penale. Gratuito patrocinio in ambito civile, volontaria giurisdizione e penale.

Esperienza

Diritto condominiale

Seguo da moltissimo tempo la materia condominiale, sia per ragioni personali avendo per decenni gestito la proprietà di immobili in condominio, sia a livello professionale, essendomi occupato come avvocato di numerosi casi condominiali e avendo pubblicato diversi articoli su questa materia. Ho trattato in particolare cause di sfratto per morosità e per finita locazione (sia a tutela del locatore che dell'inquilino), contenzioso con l'amministratore, impugnazione di delibere assembleari condominiali, liti di vicinato per questioni di distanze, immissioni non tollerabili, stalking condominiale, e altre questioni affini.

Locazioni

Ho esperienza pluriennale in materia di contratti di locazione, abitativa e commerciale, materia che mi ha sempre appassionato e coinvolto. Redazione e stipula, registrazione, casi pratici di vario tipo occorsi nella vita del rapporto contrattuale, risoluzione del rapporto. Aspetti civilistici e fiscali della locazione. Collaborazione con associazioni di categoria. Ricerca di soluzioni finalizzate ad una composizione amichevole e consensuale delle situazioni controverse tra locatore e conduttore.

Sfratto

Ho maturato esperienza professionale in numerose cause di sfratto tanto a tutela dell'inquilino quanto della proprietà.

Altre categorie

Diritto civile, Domiciliazioni e sostituzioni, Recupero crediti, Diritto internazionale ed europeo, Gratuito patrocinio, Contratti, Diritto penale, Risarcimento danni, Eredità e successioni, Matrimonio, Incapacità giuridica, Proprietà intellettuale, Pignoramento, Tutela degli anziani, Cassazione, Separazione, Divorzio.

Credenziali

Pubblicazione legale

Destinazione d'uso e vincoli condominiali: opponibilità a terzi acquirenti.

Filodiritto

Condominio: la previsione di limiti alla destinazione delle proprietà esclusive va ricondotta alla categoria delle servitù atipiche.

Pubblicazione legale

Affittacamere: limiti fissati dal regolamento condominiale

Filodiritto

Affittacamere: il Tribunale di Roma richiama l'esigenza di specificità ai limiti imposti dal regolamento condominiale alle destinazioni d'uso.

Pubblicazione legale

Condominio: responsabilità dell'amministratore per mancata comunicazione dei morosi.

Filodiritto

Condominio: non sussiste una diretta responsabilità dell'amministratore nei confronti del terzo creditore per mancata comunicazione di morosi.

Pubblicazione legale

Condominio e videosorveglianza: non basta un semplice cartello per rendere un'adeguata informativa.

Filodiritto

Occorre consentire agli interessati di conoscere gli elementi essenziali del trattamento e di sapere a chi rivolgersi per esercitare i propri diritti.

Pubblicazione legale

Le modalità di approvazione delle tabelle millesimali nel condominio

Filodiritto

Per l'approvazione delle tabelle millesimali nel condominio è richiesto il consenso unanime o basta la maggioranza? La Cassazione risolve l'annoso dubbio.

Speaker ad evento

L'amministratore di sostegno e la tutela legale delle persone fragili

Cesenatico (FC), Comitato di Zona di Ponente-Zadina - 9/2024

Panoramica sull'istituto giuridico dell'amministrazione di sostegno, vista anche nei suoi aspetti pratici, e sulle principali discipline normative a tutela dei diritti dei soggetti deboli: ad esempio, codice penale, legge Dopo di noi, tutela antidiscriminatoria. Cenni ai recenti decreti legislativi del 2024 in materia di disabilità e di anziani non autosufficienti.

Pubblicazione legale

San Marino Innovation: importanti agevolazioni per le imprese ad alto contenuto tecnologico

Filodiritto

I nuovi strumenti diretti ad attirare a San Marino investimenti finalizzati all'innovazione tecnologica.

Pubblicazione legale

Investire a San Marino: aspetti societari e fiscali.

Filodiritto

I vantaggi competitivi di San Marino sono molti per l'avvio di una nuova attività, valutando il miglior luogo in cui sviluppare e far crescere l'azienda.

Pubblicazione legale

Fototrappole e regole privacy: i Comuni rischiano pesanti sanzioni

Filodiritto

Sanzioni pecuniarie pesanti a un Comune e a una sua società partecipata che si occupa della gestione del ciclo dei rifiuti.

Pubblicazione legale

Mediazione immobiliare: diritto alla provvigione e limiti al patto contrario.

Filodiritto

Mediazione immobiliare: la Cassazione su diritto alla provvigione e limitazioni al medesimo.

Pubblicazione legale

Amministrazione di sostegno e prodigalità

Filodiritto

La Cassazione si pronuncia su una dibattuta questione, anche alla luce del diritto internazionale e della giurisprudenza CEDU.

Speaker ad evento

Sinergie operative con San Marino. Investimenti, strutture societarie, ottenimento di residenza

Ascom Confcommercio Pordenone - 10/2021

Introduzione all'ordinamento di San Marino e ai suoi recenti sviluppi - Panoramica sulle principali caratteristiche del Trust di diritto sammarinese.

Speaker ad evento

Sinergie operative con San Marino

Camera di Commercio della Romagna, Forlì - 11/2021

In collaborazione con il Dott. Antonio Valentini, commercialista nella Repubblica di San Marino, esposizione dei tratti salienti della normativa sammarinese civilistica, commerciale, fiscale, societaria, di interesse per gli investitori stranieri. Cenni all'istituto del Trust di diritto sammarinese.

Speaker ad evento

Aspetti legali del mercato USA

Brescia, American Chamber of Commerce in Italy - 10/2002

Panoramica sui principali aspetti del sistema giuridico statunitense con particolare focus sugli aspetti di interesse specifico per gli operatori economici e gli imprenditori.

Speaker ad evento

Nuove opportunità di scambio e di investimenti sul mercato USA

Pordenone Unione degli Industriali e American chamber of commerce in Italy - 9/2000

Panoramica sulle principali caratteristiche del sistema legale degli Stati Uniti d' America, con particolare focus sugli aspetti di peculiare interesse per gli operatori economici e gli imprenditori.