Enrica Fincati

Pubblicazione legale

Sapere come funziona il diritto di ripensamento ai sensi degli articoli 52 e seguenti del Codice del Consumo rappresenta una tutela essenziale per i consumatori, garantendo loro la possibilità di annullare un contratto o un acquisto entro un determinato periodo senza dover fornire alcuna giustificazione. L'articolo illustra i casi in cui è possibile esercitare il diritto di ripensamento, come è possibile esercitarlo e i limiti.

Pubblicazione legale

Il contratto preliminare è un accordo vincolante in cui le parti si impegnano a stipulare un contratto definitivo, definendo in anticipo elementi come prezzo, oggetto e tempistiche. Non trasferisce la proprietà, ma garantisce obblighi reciproci e tutela legale in caso di inadempimento. Offre vantaggi come chiarezza, protezione e tempo per organizzarsi, ed è consigliabile trascriverlo per garantirne l’efficacia verso terzi.

Pubblicazione legale

L'articolo "Obblighi del mediatore immobiliare" analizza le responsabilità legali dei mediatori immobiliari. Viene spiegato che il mediatore deve agire con trasparenza, informando le parti su tutti gli aspetti rilevanti dell'affare. Inoltre, deve possedere requisiti professionali specifici, come l’iscrizione al registro delle imprese e una polizza assicurativa. L’articolo evidenzia l’importanza di affidarsi a professionisti qualificati per garantire sicurezza e correttezza nelle transazioni immobiliari.

Pubblicazione legale

L'articolo approfondisce il concetto di danno da vacanza rovinata, riferito ai disagi e alle frustrazioni subiti dai turisti quando una vacanza non si svolge come previsto, compromettendo il loro benessere. Viene delineato il quadro giuridico relativo ai pacchetti turistici, definiti come combinazioni di almeno due tipi diversi di servizi turistici per lo stesso viaggio o vacanza, prenotati in un unico contratto con un unico fornitore. Anche servizi prenotati con vari fornitori e contratti distinti possono essere considerati pacchetti turistici se soddisfano determinate condizioni, come l'acquisto presso un unico punto vendita o la vendita a un prezzo forfettario. L'articolo sottolinea che, in caso di inadempimento delle prestazioni del pacchetto turistico non di scarsa importanza, il viaggiatore può richiedere un risarcimento per il tempo di vacanza inutilmente trascorso e l'irripetibilità dell'occasione perduta, ai sensi dell'articolo 46 del Codice del Turismo. Viene evidenziato l'obbligo per organizzatori e venditori di fornire, prima della conclusione del contratto, un modulo informativo standard contenente informazioni sulle caratteristiche principali dei servizi turistici offerti, eventuali aumenti di prezzo e modalità per esercitare il diritto di recesso. L'onere della prova del danno da vacanza rovinata è a carico del viaggiatore, che deve dimostrare l'inadempimento della controparte. Infine, l'articolo analizza le cause comuni del danno da vacanza rovinata, la natura non patrimoniale di tale danno e la sua quantificazione, citando recenti sentenze di merito che riconoscono il danno da vacanza rovinata come una voce di danno indipendente necessaria per il ristoro del turista.

Esperienza di lavoro

Collaboro con ADL Cobas, sindacato di base, per offrire assistenza legale nella risoluzione di controversie tra lavoratori e aziende. Mi occupo in particolare di casi legati al mancato riconoscimento di retribuzioni, TFR e permessi, garantendo supporto qualificato per la tutela dei diritti dei lavoratori.

Esperienza di lavoro

Consulenza ed assistenza legale in materia del diritto del consumo (difetto di conformità, clausole vessatorie, credito al consumo), nonché in ambito del diritto assicurativo e bancario

Pubblicazione legale

A distanza di solo un paio di mesi dalla pubblicazione del nostro ultimo articolo riguardo la nota vicenda della manipolazione dell’Euribor, torniamo sull’argomento in seguito alla nuova pronuncia della Terza sezione civile della Cassazione, precisamente la n. 12007/2024 del 3 maggio 2024. La Corte di Cassazione ha emesso una sentenza che getta luce sulle clausole contrattuali nei mutui legati ai tassi Euribor, in seguito a intese restrittive della concorrenza tra banche. La sentenza ha fissato tre principi fondamentali che delineano le condizioni di nullità parziale di tali clausole.

Titolo professionale

Abilitazione all’esercizio della professione forense

Pubblicazione legale

Con l’ordinanza n. 34889, resa pubblica il 13 dicembre 2023, la Corte di Cassazione ha emesso una ordinanza di grande rilevanza, dichiarando nullo il tasso di interesse di un finanziamento calcolato sull’Euribor, come concordato da alcuni istituti bancari. Questo giudizio porta con sé notevoli ripercussioni per i mutuatari, in particolar modo per coloro che hanno sottoscritto un mutuo nel periodo compreso tra il 2005 e il 2008.