Daniele Caiulo

Informazioni generali

Lo Studio Legale CAIULO è composto da un team di avvocati esperti e appassionati, specializzati in diverse aree del diritto civile. La nostra competenza abbraccia una vasta gamma di questioni, tra cui contratti, responsabilità civile, diritti di famiglia, successioni, diritto delle locazioni, condominio e molto altro. La nostra esperienza pluriennale ci consente di affrontare le sfide legali più complesse con dedizione e professionalità.

Esperienza

Diritto immobiliare

Lo Studio Legale Caiulo è riconosciuto come esperto nel campo del Diritto Immobiliare, fornendo assistenza legale approfondita e soluzioni mirate a privati, imprese e investitori. La nostra competenza si estende a una vasta gamma di questioni legate al settore immobiliare. Tra i nostri servizi: Acquisizione e Vendita di Proprietà; Contratti di Locazione; Possesso e Diritto di Proprietà; Pratiche Catastali e Urbanistiche; Risoluzione di Controversie Immobiliari.

Diritto civile

Siamo esperti nel campo del Diritto Civile, con competenze approfondite nelle varie sue branche. Approccio Personalizzato: Ogni cliente è unico, e ci impegniamo a fornire soluzioni personalizzate in base alle specifiche esigenze legali. Trasparenza e Onestà: Operiamo con la massima trasparenza e onestà, garantendo ai clienti una comprensione chiara dei loro diritti e delle opzioni disponibili. Risultati Comprovati: Il nostro track record di successo nel trattare casi di diritto civile attesta la nostra abilità nel conseguire risultati positivi per i nostri clienti.

Eredità e successioni

La mia forza nel diritto successorio risiede in una combinazione di competenze tecniche, esperienza pratica e attenzione personalizzata alle esigenze di ogni cliente. Ho sviluppato una solida conoscenza delle norme che regolano le successioni, sia testamentarie che legittime, affrontando con successo numerosi casi complessi.

Altre categorie

Separazione, Recupero crediti, Pignoramento, Contratti, Diritto condominiale, Locazioni, Risarcimento danni, Divorzio, Sfratto, Diritto assicurativo, Incidenti stradali, Diritto di famiglia, Malasanità e responsabilità medica, Gratuito patrocinio, Domiciliazioni e sostituzioni, Mediazione, Negoziazione assistita, Unioni civili, Matrimonio, Incapacità giuridica, Fallimento e proc. concorsuali, Diritto del lavoro, Licenziamento, Immigrazione e cittadinanza, Edilizia ed urbanistica, Stalking e molestie, Previdenza, Aste giudiziarie, Diritto dei trasporti terrestri, Tutela degli animali, Diritto tributario, Mobbing, Sicurezza ed infortuni sul lavoro.

Credenziali

Titolo professionale

Abilitazione alla professione di amministratore professionista di immobili e condomini.

Unai - Unione Nazionale amministratori di immobili - 2/2018

Corso di abilitazione all'esercizio professionale dell'attività di amministratore di immobili e condomini.

Caso legale seguito

"Preliminare di compravendita", "Inadempimento"

2022-2023

Assistenza e difesa in caso di inadempimento di contratto preliminare di compravendita immobiliare. Principali temi del caso: "Contratto preliminare", "Inadempimento", "Restrizione di ipoteche".

Esperienza di lavoro

Avvocato - Studio Legale Caiulo

Dal 9/2012 - lavoro attualmente qui

Mi occupo prevalentemente di diritto civile. In particolare sono esperti di diritto condominiale, diritto immobiliare, locazioni, diritto di famiglia, diritto delle obbligazioni contrattuali ed extracontrattuali.

Pubblicazione legale

La Cassazione si pronuncia sulla validità del testamento condizionato: il caso del castello di Castel San Giorgio

Pubblicato su IUSTLAB

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 25116 del 18 settembre 2024, ha affrontato un'interessante questione in materia di testamento condizionato, stabilendo un importante principio di diritto. Il caso riguarda il testamento olografo di F. A., redatto il 24 novembre 2007, con il quale il testatore aveva disposto di lasciare tutto il suo patrimonio ai nipoti F. e P. A., a condizione che questi si impegnassero ad accudirlo durante la sua vita nel castello di Castel San Giorgio, frazione Trivio, in provincia di Salerno. La vicenda processuale ha visto altri eredi (i signori F. e S.) contestare la validità del testamento, sostenendo che si trattasse di un patto successorio vietato dalla legge e che lo stesso fosse viziato da errore, violenza o dolo. Il Tribunale di primo grado aveva respinto le domande, escludendo sia l'esistenza di un patto successorio vietato che la presenza di vizi della volontà. Quanto all'impegno di accudimento richiesto ai nipoti beneficiari, il Tribunale lo aveva qualificato come mero desiderio privo di efficacia condizionante, divenuto successivamente impossibile per decisione dello stesso testatore che aveva rifiutato di essere accudito dai nipoti. La Corte d'Appello di Trieste, pur confermando il rigetto delle domande, ha modificato la motivazione qualificando la clausola come una condizione sospensiva (e non come un onere o un mero desiderio). Secondo la Corte territoriale, tale condizione era divenuta impossibile per il successivo rifiuto del testatore di essere accudito, con conseguente applicazione dell'art. 1359 c.c. che considera avverata la condizione quando il suo mancato avveramento dipende dalla parte che aveva interesse contrario. La Suprema Corte, chiamata a pronunciarsi sul ricorso degli eredi soccombenti, ha stabilito un importante principio di diritto, correggendo il ragionamento della Corte d'Appello pur confermandone il dispositivo. Secondo la Cassazione, l'art. 1359 c.c. non è applicabile ai testamenti, essendo una norma pensata per i contratti e volta a regolare i rapporti tra le parti contrattuali. Nel caso del testamento, negozio unilaterale, trova invece applicazione la disciplina speciale dell'art. 634 c.c., che considera non apposte le condizioni impossibili o contrarie a norme imperative, ordine pubblico e buon costume. Nel caso di specie, tuttavia, non si ricadeva in nessuna di queste ipotesi, poiché il mancato avveramento della condizione era dipeso dalla volontà dello stesso testatore di non voler essere assistito dai nipoti. Si trattava quindi di una condizione di fatto revocata dal disponente stesso che, nonostante ciò, aveva mantenuto ferma la nomina dei nipoti quali eredi universali. La Corte ha quindi enunciato il seguente principio di diritto: "ove il testatore, dopo avere apposto una condizione sospensiva, dipendente anche dalla sua volontà, alla disposizione testamentaria, ne impedisca l'avveramento, la disposizione testamentaria, ove non revocata, resta pienamente efficace". La pronuncia si inserisce nel solco del favor testamenti , principio cardine del diritto successorio che mira a preservare, per quanto possibile, la volontà del testatore. Nel caso specifico, il fatto che il testatore abbia mantenuto ferma l'istituzione di erede pur impedendo l'avveramento della condizione, è stato interpretato come chiara volontà di beneficiare comunque i nipoti designati, rendendo quindi pienamente efficace la disposizione testamentaria. La sentenza rappresenta un importante precedente in materia di interpretazione delle clausole condizionali nei testamenti e dei loro effetti, chiarendo i limiti dell'applicabilità analogica delle norme sui contratti alla materia testamentaria e ribadendo la centralità del principio del favor testamenti nell'interpretazione delle disposizioni di ultima volontà.

Caso legale seguito

"Divisione ereditaria", "Lesione di legittima", "Testamento"

2020 - 2023

Assistenza e difesa in procedimento di divisione ereditaria. Difesa di uno dei coeredi. Temi principali oggetto del caso: lesione di legittima, testamento, donazione indiretta.

Esperienza di lavoro

Avvocato - Studio Legale Montanaro

Dal 4/2006 al 9/2012

Mi sono occupato di diritto civile, commerciale e fallimentare con particolare riferimento al contenzioso.

Esperienza di lavoro

Diritto commerciale internazionale. - Studio Legale Di Francia

Dal 6/2015 al 2/2016

Mi sono occupato di contrattualistica e contenzioso commerciale italiano ed internazionale con particolare riferimento alla.legislazione degli Emirati Arabi.

Titolo professionale

Master in Diritto ed Economia

Università E-campus - 9/2019

Master per l'insegnamento di diritto ed economia negli istituti secondari di primo e secondo grado.

Titolo professionale

Diploma di Specializzazione per le Professioni Legali

Università del Salento - 7/2008

Scuola di Specializzazione e preparazione al concorso in magistratura..

Titolo professionale

Master in Gestione ed Amministrazione delle Risorse Umane

Università Unicusano - Roma - 2/2017

Gestione ed Amministrazione delle Risorse Umane. Tesi in diritto del lavoro, sindacale e relazioni industriali.

Caso legale seguito

Assicurazione vita - donazione indiretta.

Consulenza volta all'inquadramento o meno di un'assicurazione vita nell'alveo delle donazioni.

Consulenza in materia di successioni mortis causa, nell'ambito dell'inclusione o meno dell'assicurazione vita tra le donazioni eseguite in vita dal de cuius.

Caso legale seguito