Vuoi dare in locazione un tuo immobile?

Pubblicazione legale:

Vuoi dare in affitto un immobile?

Ecco cosa devi sapere per trovare l’inquilino giusto:

Premesso che non c’è un inquilino “sicuro”.

Magari lui si presenta bene, è gentile e cordiale, ti presenta la sua busta paga, ma ….  Magari si licenzia il giorno dopo della sottoscrizione del contratto dal suo posto di lavoro, ancor peggio lo licenziano, per non dire che a volte la busta paga è fasulla (si, succede anche questo). 

È sempre opportuno chiedere la caparra, pari a tre massimo sei mensilità di canone, ma questa non sempre copre i canoni non pagati oppure i danni che l’inquilino lascia nell’immobile prima di andarsene.

Allora come garantirti da insoluti e danni al tuo immobile?

Fatti rilasciare una fideiussione bancaria a prima richiesta per il mancato pagamento dei canoni e per gli eventuali danni che l’inquilino potrà arrecare nel tuo immobile.

Anche questo importo potrà non coprire tutti i tuoi crediti, ma la fideiussione rilasciata da una banca all’inquilino, dimostra in sé che che questo è degno di ottenere una esposizione della banca.

Come a dire: se la banca garantisce per lui, significa che ha i fondi necessari per sostenere il pagamento del canone di locazione.

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