Esecuzione immobiliare - abuso edilizio insanabile

Pubblicazione legale:

Un immobile affetto da abusi edilizi insanabili può essere oggetto di pignoramento, in tal caso l’immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e l’aggiudicatario ha l’obbligo di ripristinare lo stato dei luoghi e il costo necessario per effettuare tale attività viene decurtato dal prezzo di stima.

Quando dell’abuso edilizio non sia stata data adeguata pubblicità e informazione, riscontrabile dalla perizia di stima e dall’avviso di vendita, l’aggiudicatario dell’immobile può invocare la risoluzione della vendita per l’alienazione di aliud pro alio (Tribunale di Verona, 14/03/2023).