Separazione e casa di famiglia nel Veneto: chi resta e chi va

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La separazione è sempre un momento difficile. Quando la coppia ha acquistato una casa insieme — situazione molto comune nel Veneto, dove la proprietà immobiliare è radicata culturalmente — la gestione dell'immobile diventa spesso il nodo più complesso da sciogliere.

Chi ha diritto a restare nella casa familiare

La legge privilegia il genitore affidatario dei figli minori. Anche se la casa è di proprietà dell'altro coniuge o in comproprietà, il giudice può assegnare la casa familiare al genitore con cui vivono i figli. Questo diritto prevale sulla proprietà — e può durare fino alla maggiore età dei figli.

Casa in comproprietà: cosa succede

Quando la casa è intestata a entrambi i coniugi, la separazione non scioglie automaticamente la comproprietà. I coniugi restano comproprietari fino a quando non raggiungono un accordo sulla divisione o vendita, oppure fino a sentenza del tribunale. Questa situazione può durare anni e bloccare entrambi.

Il mutuo: chi paga dopo la separazione

Se sulla casa c'è un mutuo cointestato, entrambi i coniugi restano obbligati verso la banca indipendentemente dagli accordi di separazione. Chi lascia la casa e smette di pagare espone l'altro a gravi conseguenze. È fondamentale regolare questo aspetto nell'accordo di separazione.

La soluzione stragiudiziale

Nel Veneto Orientale molte separazioni si gestiscono tramite negoziazione assistita — un accordo tra i coniugi con l'assistenza dei rispettivi avvocati, senza passare dal tribunale. È più rapida, meno costosa e preserva i rapporti, soprattutto quando ci sono figli.

L'Avv. Daniela Lombardo assiste in materia di separazione e gestione del patrimonio immobiliare familiare nella provincia di Venezia e Treviso.